Il nostro percorso prende avvio nel Dicembre del 1989 da un’intuizione condivisa tra tre professionisti: un Dottorando in Legge, un Ragioniere e un Geometra. Da questa sinergia di competenze complementari, nasce l’ambizione di creare uno studio focalizzato sulla gestione immobiliare e condominiale.
1991 – 1998: Nascita e Crescita
Dopo un primo periodo di collaborazione, nel 1991 il Geom. Bettucci getta le basi dell’attività con l’apertura di una ditta individuale specializzata nell’Amministrazione di Condomini. L’impegno e la fiducia acquisita dalla clientela portano a un rapido e considerevole incremento del numero di condomini gestiti.
1998: La Nascita della B.M. Servizi Immobiliari
Per rispondere alla crescita e strutturare in modo più solido l’attività, nel 1998 la ditta individuale si evolve nella B.M. Servizi Immobiliari S.r.l., consolidando la propria posizione nel settore dell’amministrazione condominiale.
2012: Espansione dei Servizi
Animati dalla volontà di offrire un servizio completo, nel 2012 abbiamo ampliato l’oggetto sociale estendendolo all’intermediazione immobiliare. L’Amministratore, acquisendo la qualifica di Intermediario Immobiliare, ha integrato l’offerta con:
- Intermediazione Immobiliare per compravendite.
- Intermediazione Creditizia per l’erogazione di mutui per l’acquisto di immobili, forte della preesistente iscrizione all’Albo dei Promotori Finanziari (oggi consulenti finanziari abilitati all’offerta fuori sede).
2017: Società a Socio Unico
A partire dal 2017, la compagine societaria è stata ridefinita: il Geom. Stefano Bettucci ha acquisito il 100% delle quote, trasformando l’azienda in una Società a Responsabilità Limitata a Socio Unico. Questa evoluzione riflette un ulteriore consolidamento e una visione chiara e unitaria per il futuro dello Studio.
La nostra lunga storia di crescita e trasformazione è guidata da principi fondamentali: trasparenza, competenza e dedizione al cliente. Oggi, la B.M. Servizi Immobiliari S.r.l. si posiziona come un partner solido e affidabile, offrendo un servizio completo che spazia dall’amministrazione condominiale qualificata alla consulenza immobiliare e creditizia. Siamo qui per garantire una gestione serena e valorizzare il tuo patrimonio, con la stessa passione che ci anima dal 1989.
Il nostro Team
Stefano Bettucci
Socio Fondatore e Amm.re Unico della Soc. B.M. Serv. Imm.ri srl
Amministratore Unico e Direttore Generale
Il mio ruolo principale è garantire la corretta direzione e l’efficace amministrazione della Società. Sono responsabile di tutti gli aspetti decisionali strategici e operativi, assicurando che lo Studio operi nel rispetto degli standard di eccellenza e delle normative vigenti.
Aree di Supervisione e Gestione Immobiliare
Esercito la funzione direttiva su tutte le attività di Gestione Immobiliare e Condominiale, garantendo trasparenza e competenza in ogni fase. Le mie responsabilità includono:
- Gestione Finanziaria: Supervisione delle attività liquide e dei conti correnti, assicurando una corretta amministrazione delle risorse delle gestioni.
- Assicurazioni e Sinistri: Valutazione delle coperture assicurative e gestione completa di tutte le pratiche di sinistro.
- Manutenzioni: Pianificazione, supervisione e coordinamento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Aspetti Legali e Contenziosi: Cura dei rapporti con legali esterni e gestione dei contenziosi relativi alle gestioni immobiliari.
- Fiscalità: Adempimenti e gestione delle pratiche presso l’Agenzia delle Entrate (es. ritenute d’acconto e certificazioni fiscali).
Studio Peritale Geom. Bettucci
La mia formazione tecnica mi permette di offrire, una consulenza tecnica e peritale diretta e specialistica, essenziale per affrontare con competenza ogni sfida immobiliare complessa.
Romina Murgia
Impiegata amministrativa
Contabilità e Amministrazione Condominiale
La mia funzione è di vitale importanza per garantire la trasparenza finanziaria e l’efficacia operativa delle gestioni condominiali. Sono il punto di riferimento per tutti gli aspetti contabili, economici e amministrativi relativi ai nostri Condomini.
Le mie Responsabilità
Mi occupo quotidianamente della gestione meticolosa di tutti i flussi finanziari e della documentazione, assicurando la massima accuratezza e conformità in due aree principali:
- Rendicontazione Accurata: Mi occupo della tenuta della contabilità, dell’elaborazione dei bilanci preventivi e consuntivi e della preparazione del Rendiconto Annuale.
- Gestione Quote Condominiali: Curo l’emissione, il monitoraggio e la registrazione precisa di tutti i versamenti delle quote condominiali, sia ordinarie che straordinarie.
- Flussi di Cassa: Gestisco i pagamenti ai fornitori e monitoro attentamente le movimentazioni bancarie delle singole gestioni.
- Rilascio Documentale: Gestisco le richieste e mi occupo del rilascio di tutti i documenti amministrativi e contabili necessari ai singoli condòmini.
- Certificazioni Fiscali: Rilascio le certificazioni essenziali per le detrazioni fiscali (come quelle relative alle spese condominiali) e le attestazioni di versamento.
- Archiviazione: Curo l’organizzazione e la conservazione accurata dell’archivio amministrativo e contabile dello Studio.
Contattaci
Per garantire risposte rapide e mirate, vi invitiamo a contattare direttamente il membro del team competente per la vostra specifica esigenza, rispettando le modalità e gli orari indicati.
Romina Murgia
Orario Ufficio 9.00-12.00 / 15.00-18.00